不動産を売ると税金がかかります

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不動産を売ると税金がかかりますね。但し、売った金額に税金がかかるのではありませんよ。

売った金額から次の経費を引いた残りに税率を掛け計算します。

・売った時の仲介手数料、登記費用、印紙代など

・買った時の仲介手数料、登記費用、印紙代など及び買った時の不動産の金額

建物分は逆に減価償却分が利益になる様になり、その分に税金がかかりまよ。

相続した不動産で買った時の価格が分からない場合は、売った金額の５％を買った時の金額として計算します。