収益物件の減価償却費とは➂

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減価償却費は、建物に対して発生するので一棟物件であれば、建物割合が多い物件がいいですし、

築古であれば更にいいですね。但し、築年が償却年数を超えるものは経費として多く作れるのですが

経費にできる期間が、短くなってしまいますよ。

又、減価償却するという事は、建物の取得価格が下がっていくという事ですので、

売却する場合のことも考えておきましょうね。